Unter anderem regte er an, die
Versteigerung in Anwesenheit beider Miteigentümer und deren Rechtsvertreter unter
Leitung eines Notars oder Grundbuchbeamten über den Gesamtpreis (und nicht bloss
die Hälfte davon) durchzuführen. Er schlug einen Startpreis von Fr. 1.2 Mio. vor (was
offenbar einem vom Hauseigentümerverband ermittelten Schätzwert entsprach), wobei
jeder Miteigentümer fortlaufend offen sein Angebot nenne, bis niemand mehr erhöhe,
die Angebote "in Schritten von (z.B.) mindestens CHF 5'000.–" zu erfolgen hätten und
vom so ermittelten Gesamtkaufpreis allfällige auf dem Grundstück lastende Schulden
abzuziehen seien und der Ersteigerer der Gegenseite die Hälfte des daraus