236 OR, der im
Rahmen des Bundesrechts kantonale Vorschriften erlaubt) beziehen sich nur auf die
öffentliche freiwillige Versteigerung (wobei – systemwidrig – auch einzelne
Bestimmungen zur Zwangsversteigerung enthalten sind). Auf die freiwillige private
Grundstückversteigerung sind daher grundsätzlich die gesetzlichen Bestimmungen
über den Grundstückkaufvertrag anwendbar, wobei dann, wenn sie zugleich ein
spezieller Akt des Erb- oder (wie hier) des Sachenrechts ist, (auch) die einschlägigen
erb- oder sachenrechtlichen Bestimmungen zu beachten sind, aus denen sich
namentlich hinsichtlich der Vertragsform Abweichungen von den allgemeinen