cc) Für den Fall, dass Hypothekarschulden bei der Bestimmung des Streitwerts
beachtet werden, bestünde überdies ein weiteres Problem. Vorausgesetzt eine
Liegenschaft wäre bis zur Höhe ihres Kaufpreises oder Verkehrswerts mit einer
Hypothekarschuld belehnt, was aufgrund von Schwankungen der Grundstückpreise
durchaus möglich ist, so ergäbe sich bei einer Berücksichtigung der Hypothek bei der
Streitwertbestimmung ein Streitwert von 0. Sollte eine Liegenschaft gar über ihren
Kaufpreis oder Verkehrswert hinaus belehnt sein, wäre der Streitwert sogar negativ.