dazu
nachfolgend 3.). Das Bundesgericht hat denn auch an anderer Stelle festgehalten, dass
bei einer Exmission nach konstanter bundesgerichtlicher Rechtsprechung als Streitwert
nicht ein kapitalisierter Nutzungswert, sondern der durch die Verzögerung mutmasslich
entstehende Schaden bzw. der in der betreffenden Zeit hypothetisch anfallende Mietoder Gebrauchswert gelte (BGer 5A_645/2011 E. 1.1; vgl. zum Ganzen auch Staehelin/
Staehelin/ Grolimund, a.a.O., § 15 N 6).