Der nach st. gallischem Steuergesetz (StG) zu versteuernde Grundstückgewinn
entspricht dem Betrag, um den der Erlös die Anlagekosten (Erwerbspreis und
Aufwendungen) übersteigt (Art. 134 StG). Als Erlös definiert das Gesetz den
Verkaufspreis mit allen weiteren Leistungen des Erwerbers, resp. - sofern kein
Kaufpreis festgelegt wird - den Verkehrswert (Art. 135 Abs. 1 und 2 StG). Als im
Rahmen der Anlagekosten wesentlicher Erwerbspreis gilt der durch die
Grundbuchbelege ausgewiesene Kaufpreis mit allen weiteren Leistungen des
Erwerbers (oder der tatsächlich bezahlte niedrigere Preis); liegt aber kein Kaufpreis vor,