Denn die
Beschwerdeinstanz ist darauf angewiesen zu wissen, welche Tatsachen und
Beweismittel die Parteien an der im Entscheidverfahren durchgeführten Verhandlung
vorgebracht und beantragt haben, damit sie die Beschwerde beurteilen und vorab
feststellen kann, ob im Beschwerdeverfahren allenfalls unzulässigerweise neue
Tatsachen und Beweismittel in den Prozess eingebracht wurden (vgl. Egli, DIKE-
Komm-ZPO, Art. 205 N 6; Püntener, Das mietrechtliche Schlichtungsverfahren in der
Zivilprozessordnung, mp 4/2011, S. 243 ff., N 6.4 sowie Entscheid des Obergerichts
des Kantons Zürich, II. Zivilkammer, vom 8. August 2011, in: ZR 110 [2011] Nr. 68 E. 2;
Art.