1. Die Forderungen von A über CHF 38'400.- unter Kostenfolge seien gutzuheissen.

2. Die Gegendarstellung der Beklagten sei vollumfänglich abzulehnen.

3. Die definitive Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts sei für die Forderung von
CHF 22'168.- zuzüglich Kosten vorzumerken.

4. Unter Kosten und Entschädigungsfolge.