In tatsächlicher Hinsicht unklar ist schliesslich, wann die Beklagte die Wohnung
verlassen hat; nach eigener Darstellung war es am 28. September 2011, nach jener der
Kläger am 4. Oktober 2011. Rechtlich ist für die Erfüllung des Rückgabeanspruchs in
der Regel die Schlüsselübergabe, nicht die Erstellung des Abnahmeprotokolls, welche
auch später erfolgen kann, massgeblich. Wann hier die Schlüssel übergeben wurden,
ist unklar; selbst dem erst im Beschwerdeverfahren eingereichten und daher nicht mehr
zu berücksichtigenden (Art. 326 ZPO) Abnahmeprotokoll (kläg. act. 10) ist
diesbezüglich nichts zu entnehmen.