Vorliegend hat die Beklagte den Mieterspiegel der Siedlung X vom … (besf. act. 1) und
die Heiz- und Betriebskostenabrechnung 2009/2010 für die Gesamtliegenschaft (besf.
act. 6) erstmals im Beschwerdeverfahren und damit verspätet eingereicht, weshalb
diese Parteiakten nicht zu beachten sind. Umstritten ist, aber offen bleiben kann, ob
allenfalls auch die Ausführungen und weiteren Beweisanträge der Beklagten in der
Beschwerdeschrift über ihre erstinstanzlichen Parteivorbringen hinausgehen; es kann in
diesem Zusammenhang auf die nachfolgenden Ausführungen in Erwägung II.5 a.E.
verwiesen werden.