Erwägungen

I.

1. C ist Vermieter, A und B sind Mieter dessen 7-Zimmer-Einfamilienhauses. Mit
Schreiben vom 10. Februar 2011 wurden die Mieter wegen der ausstehenden Mietzinse
von August bis Dezember 2010 sowie Januar 2011 im Betrag von insgesamt
Fr. 10'200.00 (6 Monate à Fr. 1'700) gemahnt, und es wurde ihnen unter Ansetzung
einer Zahlungsfrist von 30 Tagen die Kündigung angedroht. Am 24. März 2011
kündigte der Vermieter den Mietvertrag dann wegen Zahlungsverzugs formgerecht auf
den 30. April 2011, worauf die Mieter die Kündigung mit Schreiben vom 14. April 2011
bei der Schlichtungsstelle für Miet- und Pachtverhältnisse anfochten.