A.- a) Die Politische Gemeinde M.__ und die – damals noch nicht in die Politische Gemeinde integrierte – Schulgemeinde M.__ erwarben am 20. Dezember 1999 das Grundstück Nr. K.__, Grundbuch M. Das Grundstück mit einer Fläche von […] Quadratmetern liegt in der Gewerbe- und Industriezone B und grenzt im Osten an das Grundstück Nr. L... Eigentümerin dieses Grundstücks ist die W.__ AG.