1), zweifellos die beim Abschluss von
Grundstückkaufverträgen in der Schweiz zu beachtenden Formvorschriften kannte
bzw. kennen musste. Ferner musste der Klägerin als professionelle
Immobilienhändlerin bekannt sein, dass, um Umgehungen zu verhindern, auch
wesentliche Nebenpunkte wie die Leistung einer Kaution/Anzahlung von EUR
500'000.-- dem Formzwang unterstehen. Dies kann im Übrigen auch daraus
geschlossen werden, dass in Ziff. 8 des Rahmenvertrags ausdrücklich die
Anwendbarkeit schweizerischen Rechts und der Gerichtsstand St. Gallen vereinbart
worden war.