657 N 11, 12). Ein öffentlich zu beurkundender Kaufvertrag liegt etwa
auch dann vor, wenn bereits beim Abschluss des Kaufvertrages vereinbart wird, der
Käufer sei befugt, einen noch zu bestimmenden Dritten an seine Stelle in den Vertrag
eintreten zu lassen; dieses "Substitutionsrecht" ist in die öffentliche Urkunde
aufzunehmen (BGE 105 III 11 ff.; BSK ZGB II-Laim, Art. 657 N 11). Der öffentlichen
Beurkundung bedarf auch die Abänderung eines objektiv oder subjektiv wesentlichen
Punktes des Grundstückkaufvertrages (Meier-Hayoz, N 44 zu Art. 657 ZGB). Nicht dem
Formerfordernis von Art.