657 N 9; Meier-Hayoz, Berner
Kommentar, N 11, 13 zu Art. 657 ZGB). Dem Formzwang unterliegen Verträge auf
Eigentumsübertragung an Grundstücken ohne Rücksicht auf die juristische Form, in die
sie gekleidet sind, so insbesondere der Kaufvertrag (216 Abs. 1 OR), der Vorvertrag
(Art. 22, 216 Abs. 2 OR) und etwa auch die vertraglich vereinbarte Verpflichtung, einen
Käufer für ein bestimmtes Grundstück zu beschaffen und für das Erfüllungsinteresse
einzustehen, falls ein unbestimmter Dritter den Kaufvertrag mit dem festgelegten Inhalt
nicht abschliesse (BGE 50 II 250 ff.; Meier-Hayoz, N 15, 16, 24 zu Art. 657 ZGB; BSK
ZGB II-Laim, Art. 657 N 11, 12).