b) Geht es um Grundstücke im Ausland, so hält Art. 119 Abs. 3 Satz 1 IPRG in Bezug
auf die Form fest, dass diese dem Recht des Staates untersteht, in dem sich das
Grundstück befindet, es sei denn, dieses Recht lasse die Anwendung eines anderen
Rechts zu. Dabei handelt es sich um eine Gesamtverweisung, d.h. eine Rück- oder
Weiterverweisung ist zu beachten (Schwander, Grundstückkauf, S. 449 N 35). Eine
Rechtswahl bezüglich des auf die Form anwendbaren Rechts ist nach IPRG nur dann
möglich, wenn das Grundstück im Ausland liegt und das Recht des Grundstückstaates
für Formfragen ein anderes Recht zulässt (BGE v. 15.10.2001, 5C.58/2001 und 5C.
59/2001, E.4b; Keller/Kren Kostkiewicz, N 31 zu Art.