IPRG zwingend die schweizerische
Form vor, mithin wird eine Rechtswahl bezüglich Form der Verträge über
schweizerische Grundstücke ausgeschlossen (BGE 82 II 553 E.3; Schwander,
Grundstückkauf, S. 448 Rz. 34; Giger, N 459 zu Art. 216 OR). Vorliegend vereinbarten
die Parteien die Anwendbarkeit schweizerischen Rechts in Bezug auf die Übernahme
von Gewerbeimmobilien, welche nicht in der Schweiz, sondern in Deutschland liegen.