Es steht somit ohne jeden Zweifel fest, dass die Vorinstanz dem Rekurrenten
vor Erlass des Rekursentscheides hätte Gelegenheit geben müssen, sich zu
den ergänzenden Sachverhaltsabklärungen, zur Stellungnahme der Bauverwaltung und zur geplanten Rechtsanwendung zu äussern. Der Anspruch des
Rekurrenten auf rechtliches Gehör wurde offensichtlich verletzt.