Eine Ausnahme gilt dann, wenn das
neue Recht um der öffentlichen Ordnung willen aufgestellt wurde und sofort
anwendbar sein muss. Im Ergebnis sind somit Rechtsänderungen nach dem
erstinstanzlichen Entscheid nur dann zu berücksichtigen, wenn sie auch einen
Widerruf rechtfertigen würden (vgl. dazu ULRICH HÄFELIN/GEORG MÜLLER/FELIX
UHLMANN, Allgemeines Verwaltungsrecht, 7. Auflage, Zürich/St.Gallen 2016,
Rz. 292 ff.). Im Übrigen legen auch die Übergangsbestimmungen zum neuen
kantonalen PBG fest, dass hängige Baubewilligungsverfahren nach jenem
Recht zu beurteilen sind, das im Zeitpunkt des erstinstanzlichen Entscheids der