Unter Kosten und Entschädigungsfolge (zuzüglich MwSt). »

H. Mit Vernehmlassung vom 26. Mai 2025 beantragte das Grundbuchamt C.___ (nachfolgend: Vorinstanz) die vollumfängliche Abweisung der
Beschwerde (act. 5).

I. Auf weitere Ausführungen der Beteiligten und Begebenheiten wird
– soweit entscheidrelevant – in den nachfolgenden Erwägungen eingegangen.

Erwägungen