7.4.4 Leistung einer Sicherheit (Art. 152 Abs. 1, dritter Spiegelstrich)
Der rückbehaltene Betrag wird zur Zahlung fällig, wenn als dritte, kumulativ zu erfüllende Voraussetzung die Sicherheit gemäss Art. 181 SIA-Norm 118 geleistet ist (Art. 152 Abs. 1, dritter
Spiegelstrich SIA-Norm 118). Gemäss Art. 181 Abs. 1 SIA-Norm 118 leistet der Unternehmer
vor Auszahlung des Rückbehaltes Sicherheit für seine Haftung wegen Mängeln, die bei der
gemeinsamen Prüfung oder während der Rügefrist gerügt werden. Die Sicherheit besteht in
der Solidarbürgschaft einer namhaften Bank, Versicherungsgesellschaft oder mit Zustimmung
des Bauherrn auch einer gewerblichen Organisation.