4.4
Eine überschlägige Schätzung des Gerichts mithilfe der Bauabrechnung und der Auflistung
des Architekten ergibt, dass die deklarierten Unterhaltskosten des Beschwerdeführers realistisch und angemessen sind. Subtrahiert man von den gesamten Sanierungskosten in der Höhe
von Fr. 252'100.– die approximativen Aufwendungen für die neue Wohnfläche (Hobbyraum)
mit Schlepplukarne (Fr. 45'000.–), die anteilsmässigen Aufwendungen für Planungsarbeiten
und Baunebenkosten wie Gebühren, Bewilligungen etc. und die ebenfalls in der Bauabrechnung enthaltenen Aufwendungen für den neuen Carport (Fr. 22'000.–), so bestätigt sich ein