A16) werden als Arten der
entwässerten Fläche mit Flächenangabe aufgezählt: «Dach», «Balkon (nicht oder teilweise
gedeckt)», «Parkplatz», «Vorplatz». Da es beim streitbefangenen Bauprojekt keinen Balkon
im Sinne eines «vom Wohnungsinnern betretbare[n] offene[n] Vorbau[s], der aus dem
Stockwerk eines Gebäudes herausragt» (Duden, Universalwörterbuch, a.a.O., S. 251, Lemma
«Balkon» Nr. 1) gibt, muss hiermit die besagte Fläche beim Dachgeschoss gemeint sein.
Balkone und Terrassen werden üblicherweise mit einem Geländer ummantelt zwecks
Absturzsicherung; bei Flachdächern sind Geländer regelmässig überflüssig, weil sich hierauf
niemand regelmässig aufhält.