Im eher juristischen Sinn bezeichnet man mit einer «Wohnung» «alle gemäss
der vereinbarten vertraglichen Nutzung […] dem Privatleben dienenden Räume, die nicht möblierte Zimmer i.S.v. Art. 266e [OR] sind, d.h. Einfamilienhäuser, möblierte oder nicht möblierte
Wohnungen sowie nicht möblierte, zu Wohnzwecken vermietete Zimmer» (W EBER, a.a.O., N 1
zu Art. 266c OR). Dabei kommt es nicht in erster Linie auf die äusserliche Gestalt eines Mietobjekts an, sondern auf den vereinbarten Gebrauchszweck und den damit verbundenen
Schutzgedanken. Dem Wohnen dient ein Mietobjekt, wenn es in erster Linie zum dauernden
Aufenthalt von Personen vorgesehen ist (W EBER, a.a.O., N 4 zu Art. 253a/253b OR).