Von einem Stockwerkeigentümer, dessen Mieter, Nutzungs- oder Wohnberechtigter die Gemeinschaftsordnung missachtet, kann – wenn wiederholte Ermahnungen fruchtlos bleiben – verlangt werden, dass
er den daherigen Vertrag durch Kündigung oder gegebenenfalls durch Rücktritt aus wichtigen Gründen
auflöse. Zu dieser Aufforderung ist der Verwalter befugt.»

Neben den soeben aufgeführten Bestimmungen unter lit. A finden sich auch unter lit. B, «Die
Benutzung der gemeinschaftlichen Teile und Einrichtungen», Bestimmungen, die vorliegend
bedeutsam sein können (zit. als. «I./B./[Ziff.]»):