«a) Untersagt ist dem Stockwerkeigentümer jede Art der Benutzung oder baulichen Veränderung der Räume
seines Stockwerks, wodurch gemeinschaftliche Bauteile beschädigt oder in deren Funktion beeinträchtigt werden, der Wert oder das gute Aussehen des Hauses eine Einbusse erleidet oder andere Bewohner
durch übermässige Einwirkung belästigt oder geschädigt werden können.»

Der Ziff. 3, «Zweckbestimmung», dessen lit. b mit der vorliegend angefochtenen Änderung
erweitert wurde, ist im Weiteren Folgendes zu entnehmen (S. 4):