La perte éprouvée consiste dans la diminution de la fortune, due soit à une diminution de l'actif, soit à une augmentation du passif.
Or en l'espèce, les demandeurs ont précisément payé le prix du marché, ce qui est attesté par deux experts et un témoin. L'expert mandaté de façon privée par les époux X. est lui-même parvenu à la conclusion que les biens-fonds concernés avaient à l'époque où a eu lieu la vente une valeur vénale de CHF 710'000.00, et ce en tenant compte de l'inconstructibilité du terrain.