On peut cependant envisager que le notaire informe l'acheteur du zonage, sur la base de son devoir de sauvegarde des intérêts des parties, lorsque la constructibilité est à l'évidence exclue et qu'elle constitue le motif déclaré de l'acte pour celui-ci (Piotet, Application en droit immobilier, in L'obligation d'informer du notaire, Zurich, 2006, p. 175-176 N 2.5). Par ailleurs, la zone dans laquelle se situe l'immeuble, de même que la constructibilité du bien-fonds ne sont pas des éléments objectivement essentiels du contrat de vente immobilière (Tercier/Favre, op. cit., N 1065ss), de sorte que la mention de celle-ci n'a pas à figurer dans l'acte authentique dressé par le notaire.