Le contrat considéré doit ainsi être envisagé comme un
contrat de vente immobilière ordinaire.
b) Subjectivement la partie lésée doit se trouver dans un état
d'infériorité, lequel résulte soit d'un état de gêne, de sa légèreté ou
encore de son inexpérience. Bien qu'ayant la capacité de discernement, la
partie lésée se trouve au moment de la conclusion du contrat dans l'une
des trois situations précitées. Dans cette mesure, on peut dire de la lésion qu'elle constitue un vice affectant la formation de la volonté,
puisque la partie lésée agit "sous l'influence d'une volonté viciée"
(Gauch/Schluep/Tercier, T.1, p.99 ss; ATF 84 II 110, JT 1958 I 535).
L'inexpérience existe