Constater la nullité de la vente immobilière du 13 juin 1988 concernant l'article y et une part d'un tiers en copropriété à l'article x du cadastre de Vaumarcus. 2. Ordonner au conservateur du registre foncier du district de Boudry de rectifier le feuillet du Grand livre relatif aux article x et y du cadastre de Vaumarcus, en rétablissant la propriété en faveur de B.K. , respectivement de son héritier unique K.K. . 3. Sous suite de frais et dépens." Il fait valoir que le contrat passé le 13 juin 1988 est nul pour trois motifs : l'existence d'une lésion, d'une erreur essentielle et la simulation.