En 1992, le même tribunal a tenu pour sensible une majoration de 450 francs ou 50 % (Communications de l'office fédéral du logement no 25, 1993, p.3) et "incontestablement sensible" une majoration de 203 francs ou 18 % dans un jugement de 1993 (CdB 1/93 p.53). Le Tribunal fédéral n'a pas discuté le caractère sensible d'une hausse de loyer annuelle de 2'256 francs ou 52 % (ATF 120 II 240).
c) Avec Engel (Contrats de droit suisse, 1992, p.184), on doit admettre qu'il n'est pas possible de fixer dans l'absolu un pourcentage d'augmentation - par exemple 10 % - à partir duquel une majoration de loyer devrait par définition être considérée comme sensible.