"Alignement au taux hypothécaire à 5 1/2 % au 1.1.94 et à l'indice des prix à la consommation au 31.12.93/100.4 pts. (Art.269a, let b et e CO). Loyers comparables dans l'immeuble".
B. Jugeant insatisfaisante la réponse du représentant des bailleurs à leur demande d'explication sur les motifs de la hausse du nouveau loyer par rapport au précédent, les locataires ont saisi l'autorité régionale de conciliation d'une requête en contestation du loyer initial en date du 25 mars 1994. Tentée le 7 juillet 1994, la conciliation a échoué.