Augmentation de l'Indice suisse des Prix à la Consommation de 123,6 à 134,3 points dont 40 % = 3,46 %."
En outre et dans les dispositions spéciales du bail des époux B. (chiffre 5), il est précisé que le prix du loyer fixé correspond au taux de référence de la BCN qui est de 6 3/4 % au jour de la signature du bail, l'IPC de référence étant celui du mois de septembre 1992, soit 134,3 points. Enfin et dans les deux baux, une disposition spéciale stipule qu'"en aucun cas le loyer ne pourra être inférieur à celui fixé à l'article 3 du présent bail".