La compensation est donc
intervenue avant la novation de la dette par suite de la création de la
cédule hypothécaire de 104'000 francs. La nouvelle dette de 104'000 francs
incorporée dans ce titre est déjà réduite du montant de 30'500 francs imputé sur la dette primitive des demandeurs et ceux-ci ne peuvent le réclamer une seconde fois.
b) Les demandeurs réclament en sus 35'449.50 francs représentant
le bénéfice manqué en raison de l'ouverture retardée du home. Cette prétention est infondée. Les parties sont convenues du montant que le défendeur devait en raison du retard dans les travaux, qu'elles ont arrêté d'un
commun accord à 30'500 francs.