L'objet du contrat est la vente pour un prix global d'un bien-fonds
avec une maison contruite, que le vendeur s'est engagé à faire transformer. L'acquéreur n'avait pas les prérogatives d'une maître de l'ouvrage;
l'exécution des transformations, en cours au moment de la vente, était le
seul fait du vendeur qui a commandé et payé les travaux. Dès lors, les
dispositions sur le contrat de vente sont applicables à l'ensemble du contrat.
Le défendeur a exécuté imparfaitement son obligation de livrer
la chose convenue qui ne présentait pas les garanties promises dans le
devis de transformation agréé par les deux parties.