Pour l'immeuble de la rue A., il s'agit de 43'000 francs (D.54/5). Le dossier ne contient pas le contrat d'achat de l'immeuble de la rue B.. L'immeuble ayant été acquis environ dix ans plus tôt (v. la date des premières factures d'entretien, D.54/16), sa valeur cadastrale et d'assurance-incendie étant inférieure à celle de l'immeuble de la rue A., il ne paraît pas exagéré d'arrêter à 50'000 francs le prix d'achat de la part de copropriété du demandeur.
M. est ainsi devenu seul propriétaire, pour un prix d'acquisition total inférieur à 500'000 francs, des deux immeubles. Ceux-ci n'ont pas fait l'objet d'une expertise durant la procédure, pour en déterminer la valeur réelle.