- du droit d'habitation gratuit que l'acquéreur concédait à la venderesse. En admettant un loyer de 1'000 francs par mois (v. le rendement locatif des autres appartements de l'immeuble en 1991, D.7), soit 12'000 francs par an et vu l'âge de la bénéficiaire (66 ans), cela représente un capital d'environ 156'400 francs (table Stauffer-Schaetzlé 45). A ce deuxième montant doit en être ajouté un troisième, soit le prix d'acquisition des deux parts de copropriété que le demandeur possédait déjà, équivalant à la moitié du prix d'achat des immeubles par les parties. Pour l'immeuble de la rue A., il s'agit de 43'000 francs (D.54/5).