Le constat ne mentionne pas, alors que le défendeur l'avait fait
remarquer (cf sa lettre du 19.7.96 au demandeur non contestée sur ce
point) une forte odeur d'urine animale dans une chambre, ce qui a été
constaté peu après par la commission de salubrité publique. D'autre part,
le constat mentionne que "l'état général de propreté est acceptable" alors
que le constat d'état des lieux établi le 1er juillet 1996 par le représentant du bailleur mentionne "nettoyages absolument insuffisants". Cette
constatation est confirmée par le fait que les locataires ont dû faire
nettoyer ultérieurement l'appartement.