A. Le 1er juin 1988, les frères B. ont acquis l'immeuble,
construit en 1844, au Locle faisant l'objet de l'article x du cadastre de ce lieu. Le 3 août 1994, cet immeuble a été endommagé
par un incendie à la suite duquel l'indemnité totale allouée par l'établissement cantonal d'assurance immobilière a été fixée à 960'000 francs
auxquels ont été ajoutés 105'000 francs au titre de frais de sauvegarde.
Il résulte par ailleurs d'un devis établi le 31 octobre 1994 par le bureau
d'architecture D. que le total des travaux à entreprendre
suite au sinistre ascende à 970'000 francs alors que le total des travaux
de mise hors d'eau ascende à 95'000 francs.