X.
exploite sur ses immeubles un garage avec ses diverses installations (ateliers, station d'essence, bureaux, entrepôts, halles d'exposition, etc.),
auxquels on accède par l'une ou par l'autre des deux rues susmentionnées,
qui sont ouvertes au trafic dans les deux sens.
Sur la parcelle située à l'est du passage de la Z.,
X. a construit un entrepôt en sous-sol avec une rampe d'accès au
sud, depuis la rue de la Z., le rez-de-chaussée étant utilisé
comme parking accessible depuis le passage de la Z. (sanction
accordée le 1er décembre 1994).