A. X. est propriétaire d'un groupe d'immeubles situés à
Neuchâtel entre les rues (parallèles) Y. (au nord) et de la
Z. (au sud). Ces deux rues sont reliées par le passage de la
Z., ruelle constituant l'une des parcelles dont le prénommé
est propriétaire depuis qu'elle lui a été vendue par la Ville. X.
exploite sur ses immeubles