Il conclut à l'annulation de la mesure attaquée et à l'inscription du bail en cause à l'état des charges, subsidiairement à la radiation dudit état des charges d'une convention de servitudes conclue les 18 décembre 1990 et 2 février 1994 avec le propriétaire d'un fonds voisin (S. SA, propriétaire de l'article 7793 du cadastre de la Commune N.). C. L'office opposant et la BANQUE B. concluent dans leurs observations au rejet de la plainte. C O N S I D E R A N T en droit 1. Dirigée contre une décision de l'office et interjetée dans les formes et délai légaux (art.17 LP), la plainte est recevable. 2.