Le 17 novembre 1994, X. a élevé auprès de l'office des poursuites diverses contestations au sujet des conditions de vente et de l'état des
charges. Il a demandé notamment que celui-ci soit complété par la mention
du bail qu'il avait conclu avec Y. le 20 janvier
1993. Par ce contrat, passé sous la forme écrite, X. s'est
notamment engagé à vendre à Y. un appartement inachevé de
trois pièces sis au troisième étage du bâtiment saisi, pour le prix de
450'000 francs dont une partie a d'ores et déjà été payée. En attendant
que l'immeuble ait été constitué en propriété par étages, l'appartement en
question a été remis à bail à l'acquéreur moyennant paiement d'un loyer.