Interjeté dans les formes et délai légaux, le recours est recevable.
2. Selon l'article 38 LCdir, la valeur des immeubles (estimation
cadastrale) correspond en règle générale :
a) à la valeur de rendement, s'il s'agit d'immeubles servant avant tout à
une exploitation agricole, viticole ou forestière;
b) à la valeur intrinsèque, s'il s'agit de terrains à bâtir;
c) à un montant se situant entre la valeur de rendement et la valeur
intrinsèque, s'il s'agit d'immeubles d'une autre nature (al.1).
Les choses et les droits, en particulier les forces hydrauliques
attachées d'une manière durable à un immeuble, sont considérés comme en
faisant partie intégrante (al.2).