qu'il était même spécifié que les "redevances versées en échange de la
fourniture d'autres prestations accessoires tels que le chauffage ou l'eau
chaude" en étaient exclues. Cette solution était d'ailleurs la seule qui
soit conforme à la distinction que fait le code des obligations entre la
rémunération due pour "la cession de l'usage de la chose" (loyer) (art.257
CO) et celle qui est due pour "une prestation en rapport avec l'usage de
la chose" (charges) (art.257a CO).