pour la réalisation sont particulièrement modestes et que le produit de la réalisation est très élevé. Tel était le cas de l'émolument litigieux qui s'élevait à 204'587.80 francs, alors que la procédure de réalisation avait consisté en un ordre donné à une banque. Le Tribunal fédéral n'a toutefois pas jugé qu'un émolument en pour mille sans limite supérieure était en lui-même inconstitutionnel mais il a considéré qu'il devait être tenu compte du principe de l'équivalence dans des cas particuliers, notamment lorsque le produit de la vente est élevé, et, si nécessaire, réduire l'émolument résultant du calcul en pour mille (ATF 130 III 225 cons. 2.4-5, JT 2005 II, p. 6-7)