Le prix figurant dans l'acte, de 1'658'000 francs, correspond à celui de la valeur cadastrale des immeubles, qui n'a semble-t-il pas été modifiée après la vente (voir les déclarations concordantes de X2 et X3 à ce sujet). Le locataire, qui avait fait une offre un peu inférieure au prix convenu, n'a pas fait valoir son droit de préemption (il a au contraire préféré y renoncer … en passant une convention à ce sujet avec X2 et X3).