Le bail, inscrit au registre foncier, avait une durée de 100 ans (du 1er janvier 1981 au 31 décembre 2080), pour un loyer unique de 60'000 francs, déjà payé à la signature du contrat.
B. De la correspondance au dossier, on peut déduire que l'immeuble en cause a été acquis d'abord par un créancier hypothécaire, la compagnie d'assurances D., sous deux raisons sociales successives, puis, en 2003, par F. et G. Lors de l'acquisition de l'immeuble par la compagnie d'assurances D., l'annotation du bail à loyer au registre foncier fut radiée.