, bien qu'ils soient prohibés, mais ils sont alors
assimilés à un bail à ferme agricole et la LBFA leur est rétroactivement
applicable par analogie (Michon, op. cit., p.3; Studer/Hofer, Le droit du
bail à ferme agricole, 1988, p.43; Paquier-Boinay, Le contrat de bail à
ferme agricole : conclusion et droit de préaffermage, Thèse, Lausanne,
1991, p.122).
La notion d'actes analogues au bail à ferme agricole est
purement objective et il n'est dès lors pas nécessaire de prouver
l'existence de l'élément subjectif, soit l'intention de frauder. La bonne
foi des parties et la qualification qu'elles ont donnée à leurs rapports
sont donc sans pertinence (Paquier-Boinay, ibid.;