Cette
formule contraint le locataire à payer son loyer : il n'a donc aucun
intérêt à prétexter l'existence d'un défaut. D'un autre côté le bailleur
ne perçoit provisoirement plus le loyer : il est ainsi incité à effectuer
les travaux nécessaires ou à prendre des mesures susceptibles de remédier
aux défauts (Lachat/Micheli, op. cit., p.128 ss).
En l'espèce, la recourante reproche aux intimées d'avoir incité
les autorités à ne plus délivrer de patente et semble considérer cela
comme un défaut;