Fait à Buttes le Ier novembre 1991." Par lettre du 4 décembre 1991, Me Z., notaire à Fleurier, écrivit aux parties pour leur fixer un rendez-vous au 12 décembre pour la signature de "l'acte par lequel Monsieur D. fera l'acquisition de Monsieur T. de la nouvelle parcelle x1 du cadastre de Buttes, bâtiment, place-jardin de 331 mètres carrés pour le prix de 25'000 francs". Par acte notarié du 11 décembre 1991 intitulé "division et vente immobilière", T. procéda à la division de la parcelle x en deux nouvelles parcelles, conformément au plan confectionné le 3 juillet précédent par le géomètre cantonal, et vendit la nouvelle parcelle x1, de 331 mètres